《2013年度深圳市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布

        6月25日，深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員代表大會(huì)在市民中心一樓多功能廳舉行。會(huì)上，深物協(xié)發(fā)布了《2013年度深圳市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)。《報(bào)告》披露，截止2013年，深圳市物業(yè)管理企業(yè)在管物業(yè)項(xiàng)目數(shù)為9279個(gè)，在管物業(yè)總建筑面積達(dá)到98387.85萬(wàn)平方米。其中在管外地項(xiàng)目增長(zhǎng)迅速，同比增長(zhǎng)23.6%，達(dá)52339.84萬(wàn)平方米，超過(guò)深圳本地在管面積。

　　《報(bào)告》顯示，去年我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)總收入達(dá)362.53億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為344.06億元，其中管理費(fèi)收入為206.70億元，同比增長(zhǎng)22.9%。從2009到2013年，管理費(fèi)收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比重從50.3%升至60.1%，管理費(fèi)收入成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)收入規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)的主要因素。

　　《報(bào)告》指出，過(guò)去七年間，深圳市物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量逐步穩(wěn)定，近五年的業(yè)主滿意度深圳指數(shù)維持在80.0左右，2011年雖略有回落，但近3年來(lái)保持小幅穩(wěn)步提升，滿意度深圳指數(shù)創(chuàng)歷史新高，達(dá)到80.7。本次測(cè)評(píng)是市住建局、市消費(fèi)者委員會(huì)和市物業(yè)管理協(xié)會(huì)首次共同主持，主要以民生為關(guān)注焦點(diǎn)，測(cè)評(píng)對(duì)象包括住宅、寫字樓和商業(yè)等三種物業(yè)類型的業(yè)主。

　　《報(bào)告》還發(fā)布了2013年度我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)排名評(píng)選結(jié)果和相關(guān)數(shù)據(jù)。對(duì)50強(qiáng)企業(yè)涉及的管理面積、優(yōu) 秀項(xiàng)目、總資產(chǎn)、總收入、當(dāng)年凈利潤(rùn)、當(dāng)年納稅總額等各方面指標(biāo)進(jìn)行了具體分析。

　　“本次發(fā)布的《報(bào)告》更加強(qiáng)化了各個(gè)子報(bào)告的分析研究?jī)?nèi)容，對(duì)展示我市2013年度物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展成果，讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)人員更 好的掌握我市物業(yè)管理發(fā)展情況和方向起到了積極的作用。為行業(yè)內(nèi)人士了解行業(yè)咨訊、制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略提供重要參考。”市物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)曹陽(yáng)表示。

　　據(jù)了解，《報(bào)告》內(nèi)容主要包括：2013年深圳市物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)報(bào)表分析報(bào)告，2013年度物業(yè)管理業(yè)主滿意度深圳指數(shù)報(bào)告，2013年度深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)排名分析報(bào)告等內(nèi)容。數(shù)據(jù)主要來(lái)源于市住建局《2013年深圳市物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)年報(bào)》及政府主管部門和行業(yè)公開發(fā)布的部分?jǐn)?shù)據(jù)。

文章來(lái)源：深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)